2008年1月19日，2007观澜湖中国物业管理嘉年华暨第二届《住宅与房地产》物业管理金榜颁奖盛典在世界第一大球会——观澜湖高尔夫球会的东莞会所隆重举行。这是一场物业管理界的全国盛事，来自中国内地及港澳台两岸四地30多个省市的物业管理行业精英汇聚于此，共同见证2007年度企业TOP100及10个年度风云人物、48个年度企业优秀人物的颁奖盛典，科技园物业获综合实力金榜奖，公司副总蔡史锋前往参会并领奖。

我司被授予“中国物业服务行业管理示范品牌企业”称号

　　 2008年1月8日至9日 ，2007中国物业行业年会暨全国物业行业盘点表彰交流大会在北京人民大会堂隆重开幕。为了提高物业服务企业的整体水平，推动中国物业服务行业的健康发展，中国物业管理企业促进会、亚洲物业管理协会、第一财经日报、中国房地产开发商协会、中国房地产品牌研究中心、商务时报、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会等十几家单位，在北京人民大会堂联合主办“2007中国物业服务行业年会暨全国物业服务行业盘点表彰交流大会”。 科技园物业管理有限公司凭借领先的管理面积、国优及省优项目数量、资产规模、营业收入等主要指标，被授予“2007年度中国物业服务行业管理示范品牌企业”称号，公司总经理严勇前往北京参会并领奖。

我司荣获深圳市特种设备使用和管理一级证书

　　 2007年，深圳市质量技术监督局和深圳市特种设备行业联合推行特种设备安全管理标准化管理，并组织了全市上百家大中型企业参加特种设备使用单位安全标准化评价工作。科技园物业公司荣幸地获得参评资格，并取得了960分的高分（总分1000分），在全市一百多家公司中分数名列前茅，并荣获深圳市特种设备使用和管理一级证书。2007年12月26日，市质监局在会展中心召开2007年深圳市特种设备使用单位安全标准化评价工作总结大会。市质监局张绮文局长、程学源副局长到会并讲话。会议对今年我市特种设备使用单位安全标准化评价工作进行了全面回顾和总结，并对今年的评价结果进行了通报。通过安全标准化评价工作，使企业的特种设备安全管理水平得到有效提高，为企业的生产安全提供有力保障。

科技园物业公司再次荣获深圳物业管理企业综合实力二十强称号

　　2007 年 3 月 23 日，在深圳市物业管理协会 “ 印象物管 - 深圳聚焦 ” 新春酒会暨 2007 年会员大会 上，隆重揭晓了 “2006 年度深圳市物业管理企业综合实力二十强 ” 评选结果。科技园物业管理有限公司凭借领先的管理面积、国优及省优项目数量、资产规模、营业收入等主要指标，再次荣获深圳市物业管理企业综合实力二十强及深圳市 2006 年度深圳市物业管理协会“优秀会员单位”称号，物业公司总经理严勇等参会并领奖。

　　此次大会由深圳市物业管理协会主办，深圳市国土资源与房产管理局各级主管领导，深圳市 400 余家物业管理企业的负责人参加了会议，深圳市各大报刊、媒体进行了跟踪报道。 此次评选本着公平、公正、公开的原则，通过科学、严格的评选程序，评选出了深圳市物业管理行业的先进典型，树立了行业的新标杆。深圳作为我国物业管理发祥地，同时也孕育了国内众多著名物业管理企业，在国内享有盛誉，引领我国物业管理行业发展的主要方向。 科技园物业管理有限公司能够在本地众多物业管理知名企业中脱颖而出，再次荣获深圳市物业管理企业综合实力二十强及深圳市 2006 年度深圳市物业管理协会“优秀会员单位”称号，再次证明了市场和行业对科技园物业公司的高度认同。

TCL大厦完成一年三级跳 　获得省优秀大厦称号　

　　2006 年 8 月 9 日下午，由广东省物业管理协会及全省的物业管理专家组成的考评小组，对 TCL 大厦的日常管理工作进行了全面的检查验收，经过专家的详细考核，认为 TCL 大厦符合 2006 年度 “ 全省物业管理优秀示范小区（大厦、小区） ” 考评标准，可以授予省优秀大厦称号。这是 TCL 大厦在一年之内获得区优、市优之后连续三级跳再获得省优秀大厦称号。

　　在创优活动中，为确保创建目标的实现，科技园物业公司 TCL 大厦管理处全体员工克服时间紧、人员紧、基础薄弱等不利因素，全心投入，倾力奉献，各服务部门加强常态管理，并按照考评要求整理档案资料 170 套 7000 多份。今年三次创建成功，对扩大科技园物业公司的社会影响，树立 “ 科技园物业 ” 品牌形象，促进公司质量管理体系持续运行都将产生积极作用。

科技园物业荣膺亚洲最受业主信赖物管企业

　　2006年6月16日至18日，2006亚洲房地产峰会在海南三亚隆重召开.100 位亚洲城市市长、100 强亚洲地产巨擘联袂出席，100 位行业领导专家权威指导，2000 多位亚洲地产精英联席交流，300 家主流宣传媒体鼎力宣传。经过与会代表评选， 科技园物业荣膺“亚洲最受业主信赖物业管理企业”，物业公司副总经理蔡史锋、王莉应邀出席大会。

　　当今，世界经济一体化进程正逐步推进，在全球化环境中，亚洲城市的金融、投资、房地产等主要经 济要素日益融合。面对社会进步、经济发展、城市运营、产业升级，如何突破地域界限，克服观念冲突以及发展阶段的差异，成为当前亚洲各国所关注的重要问题。为促进亚洲各国在房地产和城市发展领域的交流与合作，开辟亚洲各国之间的交流途径，预测亚洲房地产业未来发展趋势，加快人居环境建设发展速度，探讨新金融环境下房地产经济与银行、信托、保险业的合作与新融资途径，传播亚洲顶尖房地产业企业的成功经验，发掘最具投资开发潜力的区域市场，探寻适合亚洲房地产业发展的创新思路和经营模式，以达到相互学习、整合资源、促进合作、共同发展的目的。本次大会由联合国人居环境发展促进会、国际房地产商协会、法国建筑设计师协会、中国房地产策划研究院、中国世界贸易组织研究会等单位共同举办。在本届研讨会上，物业公司副总经理蔡史锋、王莉的精彩交流演讲得到与会代表的肯定和热烈掌声。

科技园物业公司荣获 2006 中国企业诚信经营示范单位

　　第三届中国诚信企业家大会 6 月 18 日在 北京人民大会堂隆重召开 。大会主题是：“责任·品牌·未来”。物业公司总经理严勇应邀参加了会议。同时，科技园物业公司荣获“ 2006 中国企业诚信经营示范单位”。据悉，本届大会还将同时揭晓“ 2006 中国诚信企业家十大新闻人物”、发布“ 2006 中国行业诚信品牌：消费者人气指数排行榜”，并举行“中国诚信经营示范单位”授牌仪式等系列活动。本次大会除全面探讨构建企业信用体系的热点、难点问题外，还将重点就企业家最关心的“当前国家产业政策、十一五规划、2006 年下半年重要行业经济形势、金融及税制改革”等话题展开深入探讨，力求使与会企业家在真切感受“诚信企业家”这一荣耀的同时，获得更多实实在在的收获。召开本次大会旨在集中宣传和表彰在诚信经营、规范市场秩序、构建和谐社会等方面做出突出贡献的诚信企业家群体， 1100 多位出席大会的诚信企业家受到了表彰和宣传， 100 多位领导、专家和诚信企业家发表了精彩的演讲，在社会上产生了强烈的反响，并受到了各界人士特别是企业家们的广泛好评。 新华社、《人民日报》、中央电视台等全国 200 多家主流媒体对大会给予了广泛报道。

科技园物业荣获深圳物业企业二十强称号

　　近日，深圳市物业管理协会 2006 年度会员大会在深圳市威尼斯酒店举行。笔者从会议上获悉，科技园物业、中航物业、金地物业等 20 家物业管理企业获得该协会评出的“ 2005 年度深圳市物业管理企业综合实力 20 强”称号。 2005 年，是科技园物业公司规范发展的一年，在科技园总公司和各级领导的关怀及支持下，物业公司经营班子和全体员工团结拼搏、开拓创新，克服困难， 群策群力， 在市场拓展上获得了显著成绩，先后签约了武汉中央华府项目、 TCL 数码（无锡）公司等物业；顺利通过年度外审复审；在科技园总公司的支持下投资近 300 万元，继续加大园区环境改造，提升环境档次，使科技园区面貌大大改观。经过多方努力，、圆满完成了总公司下达的主要经济指标，全年实现经营收入 4500 万元，比去年同期增长 21% ，实现利润总额 420 万元，比去年同期增加 209% 。至今，科技园物业在全国的物业管理面积以达 500 多万平方米，综合实力大幅提升。据悉，来自深圳市区两级政府主管部门、行业协会服务署、市物业管理协会秘书处以及物业管理协会各会员单位负责人参加了颁奖大会。

科技园物业夺得北京紫金数码园物业管理权

　　3 月 1 日，深圳市科技工业园物业管理有限公司接到北京市中关村科学城建设股份有限 公司发来通知书： “ 经过专家评委对现场答辩、标书评审及现场考察等项目的综合考核，你公司在北京（紫金）数码园物业管理招投标中，获得综合得分第一名，为该项目的中标单位。 ” 3 月 9 日，深圳科技园物业公司总经理严勇、副总经理王莉等前往北京，与北京市中关村科学城创业园有限公司总经理张焱签约了物业管理服务合同。北京（紫金）数码园坐落在北京市海淀区中关村，东至规划财经学院东路，南至希格玛公寓北侧道路，西至中关村南四街，北至中科院软件所，它由中关村西区、中关村东区、清华科技园、北大科技园组成，占地面积 29020 平方米，建筑面积 141290 平方米。

　　为了做好紫金数码园的管理工作，科技园物业公司将派出精干人员进驻北京紫金数码园，对紫金数码园进行国际化标准设置、专业化运作、人性化管理、一站式服务管理模式，严格实施质量、成本双控制体系及目标管理体系，推创科技品牌，创新特色服务，一切以人为本，实现合理回报。同时充分利用科技园物业公司在管理科技型物业领域多年积累的管理经验、管理模式、特色服务、管理制度、品质等方面的优势，把最具特色的管理模式输入到紫金数码园物业管理服务工作中，采取封闭式管理和智能管理方式，加强安全控巡视等保卫工作，尽最大的努力，满足客户的需求和要求，真正让业主满意，将紫金数码园打造成展示形象，提升品牌的具有国际水准的集高档次科研、商务办公、教学培训、孵化器、配套公寓及商业为一体的高科技综合园区。

物业公司经营形势喜人

　　团结奉献硕果累累，开拓创新再上台阶。 2005 年，是科技园物业公司规范发展的一年，在科技园总公司和各级领导的关怀及支持下，物业公司经营班子和全体员工团结拼搏、开拓创新，克服困难， 群策群力， 在市场拓展上获得了显著成绩，先后签约了武汉中央华府项目、 TCL 数码（无锡）公司等物业；顺利通过年度外审复审；在科技园总公司的支持下投资近 300 万元，继续加大园区环境改造，提升环境档次，使科技园区面貌大大改观。经过多方努力，圆满完成了总公司下达的主要经济指标，全年实现经营收入比去年同期增长 21% ，实现利润总额比去年同期增加 209% 。

　　主要几项工作如下： 一是稳健进行外接物业改制工作， 以适应公司新形势下的发展要求； 二是继续深入抓好绩效考核， 在企业形成一种健康向上的团队风气；三是狠抓收费管理，堵塞经营漏洞，至年末，各管理处收费率月月接近 100% ，这是物业公司历史上收费率较高的年份之一；四是 不断加强成本控制，充分发挥监督作用；五是抓质量管理， 以较好的成绩顺利通过外审；六 是开展各种培训，提高员工素质， 一年来先后组织外培 71 人，针对工作需要，进行了有针对性的培训，如 ISO9000/ISO14001 体系文件改版的培训、消防知识培训、保安员培训等等，特别是公司组织的长达百天全员培训工作，全体员工积极响应，踊跃参与，使大家进一步掌握了物业管理及服务诸多知识和能力，并将所学知识运用到实际工作中去。

物业公司召开年度总结表彰大会

　　 1 月 12 日 至 13 日，物业公司在风景如画的深圳海上田园召开年度总结表彰大会，全体员工怀着激动的心情参加了本次会议。会议由蔡史锋副总经理主持，董事长、总经理严勇作了 2005 年工作总结及 2006 年工作计划的报告，行政人事部主任张国清宣读了物业公司关于表彰 2005 年度优秀员工和先进部门的决定，公司领导为优秀员工和先进部门进行了颁奖。

　　是物业公司实施《十五年规划》的第一年，在总公司和各级领导的关怀与支持下，物业公司经营班子和全体员工共同努力，各方面工作均取得了显著成绩：获得了武汉中央华府商住楼的物业管理权；签约了 TCL 数码科技（无锡）公司；顺利通过 CQC 中国质量认证中心珠海站对我公司质量 / 环境管理体系的年度复审；继续加大园区环境改造力度，提升环境档次，园区面貌日新月异。经过全年努力，圆满完成了总公司下达的主要经济指标，全年实现经营收入比去年同期增长 26.07% ，超过总公司年初下达的收入指标 30.56 % ，超过《十五年规划》指标 14.6% ，实现净利润比去年同期增加 223.81% ，超过总公司 年初下达的指标 165.6% ，超过《十五年规划》指标 30.77% 。